Nos services

" Nous représentons uniquement les intérêts de l'acheteur"

Évaluation du projet et mandat de recherche

Définissez votre recherche

Contactez-nous pour une évaluation personnalisée de vos objectifs immobiliers. Vous pouvez remplir le formulaire de la page « Lancer votre recherche » ou nous joindre directement par téléphone ou par e-mail.

Ensemble, nous définissons l'appartement parisien de vos rêves et vos critères. Nous tenons à vous montrer une large sélection d'appartements, pour que vous ayez une vision complète du marché et puissiez facilement vous projeter dans votre futur chez-vous parisien.

Vous recevez une proposition de service détaillée, sans aucun engagement de votre part.

Financement et notaire

Avant tout, organiser votre financement est essentiel à ce stade. Si vous empruntez, il faut déterminer votre stratégie de paiement pour votre future résidence. Nous vous communiquons les coordonnées de plusieurs courtiers en crédit spécialisés dans l'accompagnement des investisseurs étrangers.

Prendre contact avec un notaire dès cette étape est indispensable. Le notaire vous guide tout au long de la vente. Le choisir en amont peut aussi accélérer la procédure une fois votre offre acceptée par le vendeur. Nous vous présentons également d'autres professionnels : conseillers fiscaux, architectes, entreprises de travaux. Notre but : vous simplifier la transaction.

Signez notre mandat de recherche

Nous organisons plusieurs visioconférences avec votre agent et nos partenaires. Nous y expliquons clairement chaque étape de l'achat. Notre objectif est de rendre la transaction aussi simple que possible, pour qu'il n'y ait aucune surprise au moment de conclure.

Si notre contrat sur mesure vous convient, nous vous adressons notre « mandat de recherche » à signer électroniquement, et votre recherche commence aussitôt !

La phase de recherche

La chasse commence

Votre chasseur immobilier dédié vous aide à trouver le bien parfait à Paris. Contrairement aux États-Unis, Paris n'a pas de fichier partagé des biens à vendre (pas de MLS). Votre agent passe donc en revue tous les biens disponibles chez toutes les agences, ainsi que les ventes entre particuliers, pour retenir ceux qui répondent à vos attentes. Et grâce au réseau solide que nous avons bâti au fil des ans, vous accédez aussi à des biens off-market introuvables ailleurs !

Points réguliers et affinage des critères

Vous n'êtes pas à Paris ? Aucun problème : nos experts et nos outils nous permettent de mener la transaction entièrement à distance.

Nous vous tenons informé en continu de l'avancée de la recherche, avec descriptions détaillées, photos et vidéos des biens que votre agent a visités pour vous. Vos retours sont précieux à ce stade : ils nous permettent d'affiner les critères.

Lorsque vous venez à Paris, nous rendons votre recherche aussi fluide que possible. Nous organisons un parcours de visites détaillé pour vous présenter les biens qui cochent toutes les cases. Au fil des quartiers parisiens, nous partageons ce qui fait le caractère et l'ambiance de chacun.

L'art de la négociation

Nous menons les échanges directs avec les vendeurs ou leurs représentants et vous conseillons objectivement pendant la négociation du prix et des conditions. Aucun conflit d'intérêts : nous travaillons pour vous, l'acheteur ! Une fois le bien idéal identifié, nous analysons les ventes comparables et bâtissons avec vous la stratégie d'offre la plus efficace pour obtenir les meilleures conditions. Experts locaux et internationaux, nous vous faisons gagner du temps et de l'argent.

La signature

Recevez vos clés

Une fois votre offre acceptée, le notaire du vendeur prépare l'avant-contrat, la « promesse de vente ». Quand tout le monde est d'accord sur les termes, vous la signez et disposez ensuite d'un délai légal de rétractation de 10 jours. Pendant ce temps, votre notaire vérifie tous les détails. Nous restons en contact avec vous et toutes les parties pour nous assurer que vos intérêts sont protégés et que le contrat reprend tout ce que nous avons négocié pour vous.

Avant la signature définitive, nous visitons l'appartement une dernière fois, 24 à 48 heures avant l'acte, pour vérifier que tout est conforme. Votre notaire transfère ensuite le paiement au vendeur.

Si vous devez quitter la France avant la fin de la vente, nous pouvons accomplir les dernières étapes en votre nom par procuration, ou votre notaire peut s'en charger.

Même après la vente, nous restons à vos côtés : transferts de fonds, décoration, gestion de l'immeuble ou mise en location de votre nouveau bien, nous vous mettons en relation avec les bons services.