Maison Paris 4 · Le Marais · Hôtel particulier de luxe · 509 m²

Entrez dans cette exceptionnelle demeure bourgeoise au cœur du Marais, à quelques pas de l’emblématique place des Vosges. Dissimulée dans une impasse discrète, derrière une grande porte cochère, se déploie une magnifique propriété de 509 m² sur cinq niveaux, desservis par un ascenseur. Cette maison unique offre une tranquillité absolue, un charme exquis et des prestations luxueuses dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Points forts

• Emplacement de premier ordre : au cœur du Marais, si vivant, à un jet de pierre de la place des Vosges. Profitez de la richesse culturelle du quartier — musées Picasso et Pompidou à proximité — et de sa profusion de boutiques, cafés et restaurants.
• De vastes pièces de réception : un salon de 56 m² avec cheminée, un boudoir lambrissé, un jardin d’hiver, une salle à manger d’apparat et une cuisine moderne avec office attenant.
• Cinq niveaux de luxe : sept chambres, chacune avec salle de bain et dressing, réparties sur les étages. La suite principale comprend un dressing privé, des poutres apparentes et une cheminée.
• Bien-être et détente : au sous-sol, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une salle de sport, un sauna, une salle de bain et des chambres de service avec salle de bain privée.
• Un extérieur plein de charme : une cour pavée de 48 m², végétalisée, offre une terrasse paisible aux airs de campagne.
• Loft indépendant : un loft de 87,6 m², accessible par deux entrées séparées, idéal pour loger du personnel ou comme maison d’amis.
• Éléments historiques préservés : parquet Versailles, plafonds lambrissés, tomettes et cheminées ouvragées ont été soigneusement entretenus pour préserver l’authenticité et le charme de la demeure.
• Atouts pratiques : une cave à vin de 34 m² complète cette propriété d’exception.

Une occasion unique au cœur de Paris

Ce bien rare associe l’élégance de l’architecture parisienne historique au confort moderne. Sa mixité d’usage, commercial et résidentiel, lui confère une souplesse et un potentiel incomparables. Dans un environnement animé mais paisible, entouré de hauts lieux culturels et d’attractions de renommée mondiale, c’est bien plus qu’une maison : un art de vivre. Idéal pour qui recherche une résidence prestigieuse et sereine au cœur de la ville.